2022房地產交易制度政策歷年真題12-17

1、

國有土地租賃期限在(    )個月以上的，應當由市、縣土地行政主管部門與土地使用者簽訂租賃合同。

（單選題）

A. 3

B. 6

C. 9

D. 12

試題答案：B

2、

房地產價格評估，應當遵循公正、公平、公開的原則，按照國家規定的（   ），以基準地價、標定地價和各類房屋的重置價格為基礎，參照當地的市場價格進行評估。

（單選題）

A. 技術標準和職業道德

B. 技術標準和評估程序

C. 專業技能和管理水平

D. 技術水平和職業道德

試題答案：B

3、

住房公積金繳存比例不應低于職工上一年度月平均工資的（）。

（單選題）

A. 5%

B. 6%

C. 8%

D. 12%

試題答案：A

4、

已購公房指城鎮職工根據國家和縣級以上地方人民政府有關城鎮住房制度改革政策規定，按照（）購買的公有住房。

（單選題）

A. 協議價

B. 市場價

C. 成本價

D. 最低價

試題答案：C

5、

甲公司將其在建商品住宅項目轉讓給乙公司，下列行為屬于違規行為的有(    )。

（多選題）

A. 交易雙方2月21日辦理了土地使用權變更登記手續，同年3月16日持房地產開發項目轉讓合同到房地產開發主管部門備案

B. 乙公司3月18日以內部認購方式，收取有購買意向者每套住房3萬元盼誠意金，同年4月27日該項目取得商品房預售許可證

C. 乙公司銷售商品住宅時拒絕發放《住宅質量保證書》

D. 為讓業主及早入住，乙公司將未經驗收的商品住宅直接交付給購房者

E. 乙公司在辦理商品房預售許可證后及時對外銷售

試題答案：B,C,D